Az újépítésű ingatlanok esetében azonban már szinte elképzelhetetlen a millió alatti négyzetméterár
Folyamatos az áremelkedés
A Duna House szerint az óbudai lakótelepeken a 2020-as adatokhoz képest 37 százalékkal emelkedtek a panelotthonok átlagos négyzetméterárai, míg 2021-hez mérten 28 százalékos áremelkedéssel kell számolnia az idei évben annak, aki harmadik kerületi panelt keres.
Ilyen áron kelnek a panelek
A főváros budai kerületei közül a legtöbb panellakás a 3. és a 11. kerületben található. Utóbbiban a lakótelepi lakások átlagos négyzetméterára az idén már majdnem a felével többe kerül, mint 2019-ben, miközben ennél az ingatlantípusnál a legnagyobb vételárat, 61,5 millió forintot egy 3. kerületi, 73 négyzetméteres ingatlanért fizették 2022-ben.
Négyzetméterár nincs millió alatt
A Duna House adatai alapján a fővárosi újépítésű ingatlanok esetében már szinte elképzelhetetlen a millió alatti négyzetméterár, a budai 1. kerületben értékesített újépítésűek négyzetméterára pedig már a 3 millió forintot is megközelítette.
Ezek a legdrágább ingatlanok
Az ingatlanközvetítő által 2022-ben a budai oldalon értékesített, legmagasabb értéket képviselő újépítésű ingatlan egy 11. kerületi, 69 négyzetméteres lakás volt 99 millió forintért. Idén a budai oldalon a legdrágábban és legmagasabb négyzetméteráron értékesített ingatlanért, egy 340 négyzetméteres, nagyon jó állapotú, medencés luxus okosotthonért panorámával, megközelítőleg 777 millió forintot adott az új tulajdonosa, ami több mint 2,2 millió forint négyzetméterenként.
Olcsó irodaház a Bécsi úton
A legnagyobb alapterületű eladott ingatlan egy 1356 négyzetméteres irodaház a Bécsi út közelében, amelyért 410 millió forintot fizetett a vásárló, ezzel ez az ingatlan lett 2022 legalacsonyabb négyzetméteráron elkelt budai ingatlana. A legkisebb alapterületű lakásért, egy 18 négyzetméteres, jó állapotú, téglaépítésű minigarzonért 827 ezer forintot kapott négyzetméterenként az eladó.
